济宁买房首付最低多少？

　　济宁买房首付最低多少？

　　首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

　　二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点。首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。

　　首套房是怎么认定的？

　　根据《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》：职工家庭名下无公积金贷款记录且在本市范围内无自住住房的，执行首套房公积金贷款政策。商业贷款相关问题请咨询相关银行。

　　二套房是怎么认定的？

　　根据《关于调整住房公积金个人住房贷款部分政策的通知》济住发[2023]6号“职工家庭名下合计已有2套及以上住房或职工家庭名下合计已有2笔公积金贷款记录的不得申请公积金贷款。”之规定，如您符合“职工家庭名下合计已有2套及以上住房”的情况，无法再次申请住房公积金贷款。