济宁公积金异地贷款额度怎么算？

　　济宁公积金异地贷款额度

　　按照济宁住房公积金贷款政策执行。具体核算公式如下

　　1.所申请贷款额度不应高于借款申请人 (含共同申请人)公积金缴存余额的一定倍数(缴存年 限低于3年(不含) 为6倍，缴存年限高于3年为10倍。

　　2.根据借款申请人及共同申请人还贷能力核算贷款额度2= (借款申请人近12个月平均缴存基数+ 共同申请人近12个月平均缴存基数) x12x 贷款申请年限x40%。

　　3.以 上两个可贷额度中的较低值扣除借款申请人及共同申请人尚未还清的债务总额。

　　4.其他核定贷款额度相关规定:

　　 ①首次使用公积金贷款的，最高贷款额不得高于购房总价款的70%;第二次使用公积金贷款的，最高贷款额不得高于购房总价款的60%。所购房屋价格明显高于市场价格的，应当以评估价确定贷款额度;

　　②贷款最高额度不得超过抵押物现有价值的70%;以有价证券作质押担保的，不得超过有价证券面值的90%，并以有价证券到期日为贷款期限;

　　③贷款额度最高不超过40万元。

　　5.以上核定贷款额度以其中最低额作为实际贷款额。